个人房屋转让合同

转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 工作单位： 工作单位： 住址： 住址： 号： 号： 联系电话： 联系电话： 证明人（以下简称丙方）： 甲方： 乙方：

根据中国法律法规，以下是一份个人房屋转让合同的具体内容：

一、甲方自愿将其认购的`在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方。

二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园 幢 单元 層 室，建筑面积 120平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施；地下室为报 building单元 号，面积暂计为 85平方米）。

三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，指标转让费人民币贰万元 ￥20,000.00元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10,000.00元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款人民币 5,000,000元；甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关 规定的第一时间无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担；如因乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。

八、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。

十、本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方： （签名） 年 月 日

乙方： （签名） 年 月 日

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