以下是一个简单的租赁合同模板：
简单版本房屋租赁合同
甲方：___
乙方：___
房屋座落：
房屋位置：______
房屋租金：
- 租赁期限：___年，共_个月
- 每月租金：人民币__元（含服务费）
- 交付方式：__/月（可选）
- 总租金金额：______元
- 甲方负责支付第一期租金。
一、房屋位置与租赁期限
- 房屋地址：______
- 租赁期限：__年，共__个月。
二、租赁费用与交付方式
- 租赁期间支付租金的方式：
-
甲乙双方可协商确定，但甲方负责支付第一期租金。
-
总租金金额：__元（含服务费）。
-
每月租金支付时间：__/月。
三、房屋的租赁义务
- 房屋归甲方使用，乙方无权转借或转租。
- 甲乙双方需按约定支付所有费用，包括：
- 租金（包括服务费）
- 基础物业费
- 其他费用
四、房屋的交付与收回
- 房屋归甲方使用后，应在租赁期限内收回。
- 未按时收回的，视为违约，需支付违约金__元/月。
五、房屋的费用承担
- 租赁期间的其他费用（如水费、电费、燃气费）由乙方负责。
- 租赁期满后，甲方应归还租金和剩余的款项，乙方应支付最终租金和所有费用。
合同签订后，甲乙双方需各执一份并生效。
甲方（签字）：___
乙方（签字）：___
日期：__年_月_日
这个模板可以作为用户的租赁合同的基础，您可以根据实际情况进行调整。
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